2018年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析——BIM是行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向

01受益于城鎮(zhèn)化推進(jìn)，建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展

建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。近年來(lái)，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化步伐加快，我國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?span lang="EN-US">

根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值3.73萬(wàn)億元，比2015年增加了3400億元，增長(zhǎng)幅度為9.7%。比宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度高出3個(gè)百分點(diǎn)，體現(xiàn)了建筑裝飾行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性和超前性。預(yù)計(jì)在2017年宏觀經(jīng)濟(jì)回暖的情況下，建筑裝飾行業(yè)工程總產(chǎn)值有望進(jìn)一步增長(zhǎng)至4.12萬(wàn)億元，較2016年增長(zhǎng)10.46%。

圖表1：2010-2017年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值及同比增長(zhǎng)(單位：萬(wàn)億元，%)

其中，公共建筑裝修裝飾2016年全年完成工程總產(chǎn)值1.84萬(wàn)億元，比2015年增加了1000億元，增長(zhǎng)幅度為5.7%。近年來(lái)，受反腐沖擊和非住宅類(lèi)房屋竣工速度提升緩慢的影響，公共裝修總產(chǎn)值增速有所下滑。

圖表2：2010-2017年中國(guó)公共建筑裝飾產(chǎn)值及同比增長(zhǎng)(單位：萬(wàn)億元，%)

住宅裝修裝飾方面，2016年我國(guó)住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.89萬(wàn)億元，比2015年增加了2300億元，增長(zhǎng)幅度為13.86%。在住宅裝修裝飾中，成品房精裝修全年完成工程產(chǎn)值6900億元，比2015年增加了500億元，增長(zhǎng)幅度為7.81%。隨著存量房數(shù)量的增長(zhǎng)、二手房交易量的提升和消費(fèi)升級(jí)的推動(dòng)，二次裝修需求增速逐步開(kāi)始進(jìn)入釋放期，二次裝修將逐漸成為住房消費(fèi)的重要部分。

圖表3：2010-2017年中國(guó)住宅建筑裝飾產(chǎn)值及同比增長(zhǎng)(單位：萬(wàn)億元，%)

02國(guó)家推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶 為建筑裝飾行業(yè)創(chuàng)造了持續(xù)的增量需求

建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)，我國(guó)快速發(fā)展的宏觀經(jīng)濟(jì)為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，不可逆轉(zhuǎn)的城市化進(jìn)程為我國(guó)建筑裝飾行業(yè)創(chuàng)造了持續(xù)的、巨大的市場(chǎng)需求，支撐著建筑裝飾行業(yè)的持續(xù)高速發(fā)展。

2016年9月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》，提出加快實(shí)施戶籍人口城鎮(zhèn)化率，到2020年實(shí)現(xiàn)1億非戶籍人口在城市落戶問(wèn)題，同時(shí)全國(guó)戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到45%。

城鎮(zhèn)化過(guò)程中的人口轉(zhuǎn)移將帶來(lái)大量住房需求，假設(shè)人均住房面積為30平方米，那么人口轉(zhuǎn)移將帶來(lái)住房需求量30億平方米。而近年來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化率每年提高近1.3個(gè)百分點(diǎn)，每年新增城鎮(zhèn)人口1800萬(wàn)，直接拉動(dòng)建筑業(yè)需求在7億平方米以上。此外，除了人口轉(zhuǎn)移帶來(lái)的增量需求，城市群發(fā)展作為推動(dòng)未來(lái)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的主體，相配套的生活、交通、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施和空間的建設(shè)需求廣闊，也必將為建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)巨大的活力。

圖表4：“十三五”期間建筑裝飾行業(yè)規(guī)模發(fā)展空間預(yù)測(cè)(單位：萬(wàn)億元，%)

03政策助推 BIM是建筑裝飾行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向

中國(guó)開(kāi)始進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)，信息化是任何行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的基礎(chǔ)要?jiǎng)?wù)，不可或缺。為此，2011年5月住建部發(fā)布了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，將BIM納入信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的重要內(nèi)容，拉開(kāi)了我國(guó)BIM的序幕。

2015年6月，住建部又發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確了BIM的具體推進(jìn)目標(biāo);2016年8月，住建部發(fā)布《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，BIM被列為“十三五”建筑業(yè)重點(diǎn)推廣的五大信息技術(shù)之首，一批示范應(yīng)用性工程得到實(shí)施;2016年12月，住建部發(fā)布《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 51212-2016)，自2017年7月1日起實(shí)施。隨后，全國(guó)各地也相繼出臺(tái)了相應(yīng)的BIM應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)。

隨著建筑裝飾行業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工、維護(hù)等流程工序及各類(lèi)信息的可視化要求越來(lái)越高，BIM已經(jīng)成為建筑業(yè)的一個(gè)象征，而BIM也成為了我國(guó)建筑裝飾行業(yè)未來(lái)轉(zhuǎn)型的方向。

　　圖表5：2011-2017年我國(guó)建筑裝飾行業(yè)信息化支持政策

多采多宜在BIM技術(shù)上積極嘗試，多方探索，依靠科技進(jìn)步科學(xué)生產(chǎn)，帶動(dòng)安全生產(chǎn)，以智能化的方式及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決建筑安全生產(chǎn)中的問(wèn)題。利用BIM技術(shù)結(jié)合其他先進(jìn)技術(shù)，展示出強(qiáng)大的信息化、可視化性、模擬性等特性，在建筑安全管理的設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段發(fā)揮出強(qiáng)大的作用。未來(lái)，多采多宜將進(jìn)一步加大建筑安全管理和BIM技術(shù)的結(jié)合，在此方面做出重要努力，促進(jìn)建筑行業(yè)繁榮發(fā)展。